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《お金の残る任意売却 何も残らない競売 あなたならどちらを選びますか？》
下記に思い当たる方は、直ちにお電話ください！！
「大切な我が家が競売の申し立てを受けてしまった。取り下げしたいけれどお金がない。でも競売はイヤ！！」
●住宅金融公庫から支払い督促状が届いた！
●銀行から住宅ローンの一括返済を求められている！
●自宅が競売にかけられてしまいそうだ！
●このままでは住宅ローンの支払いが継続できない！
もし、そうなら不動産の任意売却 をお勧めします！
住宅ローン支払いの督促・自宅の競売の危機からの脱出！
大丈夫です。安心してお任せ下さい。
弊社には競売に関しての プロフェッショナル が、揃っております。
解決の糸口は必ずみつかります！すぐに、ご連絡下さい！
TEL ０６－６５３５－５５５７ お問い合わせ
《時間がない方も安心！競売より有利な任意売却！！当社が買取ります。まずはご相談ください》
全国的な不況の為、住宅ローンや事業資金ローンの返済について、これまであらゆる方法を考えてこられたことと思います。
弊社がご提案させていただいておりますのは、『任意売却』と申しまして
『所有者様の御意志で競売より有利な条件で売却する方法』です。
『競売』は裁判所が入札により強制的に売却する制度ですので、落札されてしまえば所有者様の御意志や
落札後の生活に関しては考慮されておらず、無条件での明け渡しを余議なくされることがほとんどです。
そこで一度、法律でも認められております 『任意売却』 を御検討されてはいかがでしょうか？
任意売却であれば、一般に競売より有利なケースが多くなります。
当社が物件を買取ることも可能ですので、時間がないという方も安心です。
TEL ０６－６５３５－５５５７ お問い合わせ
《任意売却とは》
任意売却は、一般の不動産取引となんら変わりません。
競売になった方は、債権者に返済すればなんら問題ありません。
仮に債権額が残る場合は、債権者の同意が必要です、残債が残る場合に私共の出番です、債権者様と交渉して解決致します。
競売と違い、一般の不動産取引で売却できれば、残債額が０になる可能性もあり、競売よりは必ず高く売却できると思いますので、私共にお任せ下さい。
《任意売却の具体的メリット》
任意売却のメリットとしては、下記のものが挙げられます。
①御近所や御取引先に知られる前に（新聞やインターネットに掲載される前に）解決出来る。
②引越費用や引越先の保証金等が確保出来る。
③物件の内容や貴方様の状況によっては当社が買取り、貴方様が賃貸し住み続けることができる。
④第三者（御親類の方や親しい方等）に名義を変え、貴方様が賃貸し住み続けることが出来る。
このほか、交渉によっては、さらに有利な条件になることがあります。
TEL ０６－６５３５－５５５７ お問い合わせ
《任意売却の流れ》
任意売却の大まかな流れになります。面倒な交渉などは、弊社側が行います。
①競売申立者（金融機関等）に任意売却の意向を申し出ます。
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②物件の市場調査及び法令関係（都市計画法や建築基準法等）の調査を行います。
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③販売活動または当社が買い受けるための活動を行います。
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④競売申立者へ返済金額の調整等、競売取下げへの交渉を行います。
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⑤引越のお手伝い（引越先や引越業者の御紹介）も御希望であればさせて頂きます。
《実績例》
以下は任意売却取引で、無事完了した一例です。
| ◎橿原市木原町(土地・建物) | ◎天理市備前町（土地・建物） |
| ◎奈良市六条緑町(土地・建物) | ◎桜井市谷（土地・建物） |
| ◎葛城市竹内（土地・建物） | ◎大和高田市土庫(土地･建物) |
| ◎香芝市北今市(土地・建物) | ◎北葛城郡上牧町上牧(土地・建物) |
| ◎大和郡山市北郡山町(土地･建物) | ◎磯城郡川西町結崎（土地・建物) |
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株式会社エスウェイ
大阪府知事免許(4)第51799号 （財）大阪府宅地建物取引業協会会員
大阪府知事（般-27）第142753号
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1丁目15-16-702
TEL:06-6535-5557 FAX:06-6535-5559
E-mail: ceo@es-way.jp
営業時間：午前9時～午後6時 定休日：土・日・祝日
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